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烟台一中,并不是幸福蜕变的决定因素~

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好像有人扔了一枚“dan”,从天而降,自带魔幻光环。当一中新校落户幸福新城的消息一出,烟台人不淡定了。有人当做彩蛋,有人觉得那是一颗**。于是全城分了几个阵营,得彩蛋者欢呼雀跃感激涕零,被炸者惶惶然骂爹骂娘,旁观者指手画脚大发议论,艳羡者有之,嘲讽者有之,冷眼者有之,煽风点火者有之……

中午沿着滨海西路走了一趟,又去幸福中路一看。眼见的景象足可以浇一浇那些突然点起的狂热,也重新审视一下幸福蜕变的必然因素。

从地理位置和自然资源来看,沿滨海西路一带,绝对具备成为一个中高端片区的先天硬件。虽然建设中略显粗糙和简单,缺乏个性化景观,但海岸滩平沙细,一望无余,又因多了芝罘岛的存在而显得蜿蜒有致。
自西口向东,沿海岸线,驶过夹河大桥,就是开发区。幸福恰似“灵芝”伸向西部的一翼,它的作用不仅仅是链接,还有辐射。

长期以来,幸福的海岸处在“西沙旺”的阴翳里,真正的价值遮挡在杂乱的松林后面,隔着破烂的工厂板房,仿佛跟“脏乱差”的幸福一起关进了黑屋子。没有哪一处海岸会被荒废,把幸福的海边打开,才能给腹地制造更多的机遇。




从滨海西路转进幸福北路,当下青黄不接的幸福就展现开来。

许多地方立起了蓝色的围档,刚拍出的商住用地,就位于幸福北路旁,一切还都静悄悄的。平整过的土地、画了拆迁符号的墙壁、偶尔开着三轮车的路人,从幸福北路穿向幸福中路的这条小路,正承载着开启蜕变的使命。

车驶到了幸福中路上,又发现许多沿街小门头都已经拆除,往化工路方向,还有几个出售叉车的商铺,忍不住想起了18年的事件,忍不住倒吸一口冷气。惨案之所以会发生在这里,自有其中根由。从2013年幸福大多村民搬迁至龙海家园后,没有拆掉的平房以及新搭的违建,就渐渐成了外来务工者和流动人口的聚集地,许多边缘行业苟活于这个被荒废的角落,脏乱差继续伴随幸福成为芝罘区的一块心病。
而现在,一切都在改变着,平房和板房推倒,小加工厂搬走,垃圾场关闭,阴暗和污秽从这里消失,还一个干净的空间先。

其实与幸福中路西段的杂乱形成对比的,是东段的有序和繁荣。 恍惚觉得莱山区都找不到如此热闹的地方,路边商铺林立,人流颇多,可见早已形成一种坚挺的商业氛围。从开元盛世到新世界,这可能才是幸福人引以为傲的地方,因为人气旺,因为便利,因为有烟火气。



一路走下来,算是看到50%的幸福。这50%已经足够相信幸福新城的愿景,从地理位置资源到人气,这里具备蜕变的一切基本要素,只待东风起。

一中落户幸福是东风么?不尽然,最多算是锦上添花。不用去质疑政府的决策,也无需夸大或者看衰。当你清楚了幸福本身所具备的优势,就不会再大惊小怪,静观其变好了。

     
沙发
 楼主| 发表于 2019-12-6 19:00 烟台论坛手机版 | 只看该作者
找了找幸福的历史。你们看看补充一下。

幸福以前官方叫“侨户村”,民间叫“西沙旺”,这里过去是一片沙丘,极少人烟。是逃荒人员落脚开荒开始有人定居。

上世纪50年代建门楼水库,水库库区移民到现在幸福1、2、3、6、7、17、18村,称为“幸福村”,其余的村依然叫“侨户村”。成立人民公社以后的“幸福公社”把“幸福村”和“侨户村”合并为“幸福大队”,大队其下又分为18个小队,1979年将幸福大队的18个小队升格为大队,1985年撤销幸福人民公社改为幸福镇,幸福镇的幸福1—18大队改为幸福1—18村。

2010年,作为烟台市政府今年重点工程,幸福污染村搬迁安置小区规划出炉。

2013年,十一村、十二村、十三村、十四村、十五村、十六村七个村居辖区的3000多户居民搬迁至环海路的龙海家园。

2016年,芝罘区北部新城规划出炉,其中包括幸福西片区规划。
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板凳
发表于 2019-12-6 19:31 烟台论坛手机版 | 只看该作者
领导来实地考察了
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地板
发表于 2019-12-6 19:41 烟台论坛手机版 | 只看该作者
笔风了得,没来海峰坐坐???
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5
发表于 2019-12-6 19:56 烟台论坛手机版 | 只看该作者
相见欢 发表于 2019-12-6 19:00
找了找幸福的历史。你们看看补充一下。

幸福以前官方叫“侨户村”,民间叫“西沙旺”,这里过去是一片沙丘 ...

原生态的海




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6
发表于 2019-12-6 19:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者
发帖辛苦啦,打赏奖励!
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7
发表于 2019-12-6 20:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者

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8
发表于 2019-12-6 20:22 烟台论坛手机版 | 只看该作者
说得好
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9
发表于 2019-12-6 20:48 烟台论坛手机版 | 只看该作者
幸福有海,有区位优势,西边开发区产业发达,东边芝罘区核心
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10
发表于 2019-12-6 21:13 | 只看该作者
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11
发表于 2019-12-6 21:34 烟台论坛手机版 | 只看该作者
一所学校而已,影响是有的。怎么能成为决定一个区域发展的因素。
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12
发表于 2019-12-6 21:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者
房子有好多,学历也买了好多,身边的朋友,211985,活得人模狗样的,也有很多。其实,学历,归根结底,都是父母的内裤,是他们聊以自慰的最后的遮羞布。几乎所有人都明白,学历,和人生,和生活,没有直接的关系!自欺欺人,皇帝的新装,掩耳盗铃,这样的社会,还在咒骂别人废青,其实,骂人的,都是废物!
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13
发表于 2019-12-6 21:44 烟台论坛手机版 | 只看该作者
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14
发表于 2019-12-6 21:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者
芝罘湾规划是省级战略规划,这种省级战略规划是基于国家高层对邮轮战略产业的规划,国家高层需要一个新的经济增长引擎,那就是邮轮制造和邮轮旅游的未来黄金大产业链,在全国主要沿海港口布局邮轮港口,由拥有8万亿资产的招商局集团负责邮轮制造,山东省省委基于这个大背景环境下,制定了"芝罘湾、胶州湾和莱州湾"的省级战略规划,招商局集团也相中了芝罘湾这个具有优越自然条件的港口,并进行重点布局。山东省省委直接领导的几个省级大型投融资机构己经参与到芝罘湾和幸福新城的建设中来了,不但可以支配烟台市的优质资源,还可以调动山东省的优质资源(指教育和医疗等等)!幸福己经起飞了!不久的将来,只楚、福山城区和开发区东部的夹河两岸也要起飞!
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15
发表于 2019-12-6 22:00 | 只看该作者
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16
发表于 2019-12-6 22:38 烟台论坛手机版 | 只看该作者
嗯,有道理!
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17
发表于 2019-12-6 23:40 烟台论坛手机版 | 只看该作者
这个大饼不知道需要多少年,反正住在这里去哪都不方便,北到头了,只有两个方向,开发区和市里,幸福肯定会好,到那时我们也老了……
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