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一中计划幸福落户北部新城,未来房价走势会如何?

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楼主
发表于 2019-12-6 16:33 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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从长远看,幸福片区作为芝罘城区唯一的空挡区域,居民众多,虽然生活便利,但是教育和医疗资源较落后。

业内人士分析,如果一中在幸福北部新城建设新校区,统招之后,未来或许会吸引开发区和福山区的部分人流落户幸福北部新城有利于优化教育资源分布,提升幸福区域的吸引力同时,开发区高级中学趋于饱和,有利于开发区生源就近入学。

根据官方消息,幸福新城还将优先导入知名中小学分校和知名综合性医院分院等优质教育、医疗资源,优化功能布局,提升区块价值。

项目建成后,一方面,将极大改善区片脏乱差的现状,成为展示烟台城市形象的新窗口、宜居宜业宜游的新家园;另一方面,将形成烟台向西发展的枢纽引擎,全面提升城市发展的深度和厚度,成为“产港城”高度融合的现代产业聚集区,富有特色、生态和谐的中央活力区,成为烟台的“新都心”。

此前,北大培文学校和中科院计算机所都曾到幸福新城项目地进行考察。


从天然看,幸福地理位置优越,两面临海,西临开发区夹河,北部为芝罘岛。目前区域内在售楼盘少,且多年无新盘,内部改善需求旺盛,市场广阔,烟台房地产网显示,目前开元盛世在售,均价为13000元/㎡左右。
开元盛世房价走势图


12月2日上午10:00,幸福北部新城首宗地挂牌结束。12月4日审查结束,顺利成交!高速投资有限公司成功摘牌,成交总价为61860万元!楼面价3881元/㎡!【相关链接】重磅,幸福北部新城首宗地底价摘牌!



根据年初的规划,幸福北部新城土地拟出让1000亩,征地5000亩。该地块地处幸福北部新城起步区,块西面的21、22、26、27号地也在连片开发的范围内,都计划在2019年内完成出让。



据业内人士介绍放眼整个山东,能赶上幸福地块自然条件和极佳的地理位置并且人口数量众多的土地,恐怕难找!

根据官方公众号发布的消息,已有多个品牌开发商盯上此地,无疑是个好的信号。业内人士表示,幸福整体面积较大,开发周期长,多家地产商入驻配合开发或是最好方式,这也更将有利于片区的升级打造。

一中若在幸福建设新校区,无疑是幸福楼市再添一重磅利好,你觉得幸福板块未来房价会如何?

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沙发
发表于 2019-12-6 16:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者
开元盛世早期买赚了。
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板凳
发表于 2019-12-6 16:49 烟台论坛手机版 | 只看该作者

也没啥赚不赚,普涨了都。
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地板
发表于 2019-12-6 16:57 烟台论坛手机版 | 只看该作者

没有房产证满意什么?
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5
发表于 2019-12-6 17:05 烟台论坛手机版 | 只看该作者
大幸福房价年后直飚升到2w
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6
发表于 2019-12-6 17:06 烟台论坛手机版 | 只看该作者
烟台全是一中房价更好
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7
发表于 2019-12-6 17:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者
lint1982 发表于 2019-12-6 16:57
没有房产证满意什么?

开元盛世没证?那还是算了。
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8
发表于 2019-12-6 17:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者
烧仙草 发表于 2019-12-6 16:49
也没啥赚不赚,普涨了都。

也是。
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9
发表于 2019-12-6 17:10 | 只看该作者
好吃的不是拉面 发表于 2019-12-6 17:09
开元盛世没证?那还是算了。

关注房产这么久 按理说应该懂啊。发现你其实不知道的事情还挺多的
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10
发表于 2019-12-6 17:26 烟台论坛手机版 | 只看该作者
都跟着起哄,开发商被窝里乐醒了
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11
发表于 2019-12-6 17:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者


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12
发表于 2019-12-6 17:37 烟台论坛手机版 | 只看该作者
今天起床打了了喷嚏,看来房价要涨
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13
发表于 2019-12-6 17:40 | 只看该作者
看来房价要涨

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14
发表于 2019-12-6 17:43 烟台论坛手机版 | 只看该作者
迁到幸福不错,卖完房再迁到回里
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15
发表于 2019-12-6 17:52 烟台论坛手机版 | 只看该作者
期待期待,大美蓝图,兴我大幸福
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16
发表于 2019-12-6 17:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者
脏乱差的幸福成了香饽饽
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17
发表于 2019-12-6 18:14 烟台论坛手机版 | 只看该作者
也许若干年后,人们早就忘了曾经脏乱差的幸福,取而代之的是大美北部新城,拭目以待吧。
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18
发表于 2019-12-6 18:18 烟台论坛手机版 | 只看该作者
学区什么的,都是上面一句话的事,为了把幸福房子卖贵一点真的是煞费苦心啊。我还是老老实实守着我的五卒山山村过吧
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19
发表于 2019-12-6 18:32 烟台论坛手机版 | 只看该作者
一中是高中,考不上就是搬到楼下又有什么关系?
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20
发表于 2019-12-6 18:36 | 只看该作者
那个开发区已经开建第二高中了,生源应该吸引不过去……
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